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公告公示

溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司302宗資產(chǎn)公開租賃公告

為提升國有資產(chǎn)運(yùn)營效益和效率，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)及《溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司專業(yè)市場(chǎng)租賃管理辦法》，溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司定于2025年1月23日10時(shí)整（延時(shí)除外）將剩余租賃資產(chǎn)進(jìn)行公開租賃，現(xiàn)就有關(guān)租賃事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況

本輪出租資產(chǎn)位于溫州市龍灣區(qū)濱海二十四路397號(hào)和濱海二十五路422號(hào)。

一、交易大樓西區(qū)鋪面
標(biāo)的物序號(hào)	鋪面	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
1	A127	114	50	1
2	A128	114	50	1
3	A202	127.8	41	1
4	A204	120.7	41	1
5	A205	110.4	41	1
6	A206	110	44	1
7	A209	108.5	44	1
8	A210	105.9	44	1
9	A222	71.6	44	1
10	A231	82.8	44	1
11	A302	127.8	38	1
12	A303	125.4	38	1
13	A304	120.7	38	1
14	A307	120	40	1
15	A308	111.1	40	1
16	A309	108.5	40	1
17	A310	105.9	40	1
18	A316	137.1	38	1
19	A317	131.9	40	1
20	A318	132.3	40	1
21	A319	67.1	40	1
22	A329	80.2	40	1
23	A402	127.8	35	1
24	A403	125.4	35	1
25	A404	120.7	35	1
26	A405	110.4	35	1
27	A406	110	37	1
28	A407	120	37	1
29	A409	108.5	37	1
30	A411	103.1	37	1
31	A412	100.4	37	1
32	A416	137.1	35	1
33	A417	131.9	37	1
34	A418	132.3	37	1
35	A421	61.4	37	1
36	A425	65.9	37	1
37	A430	80.2	37	1
38	A431	80.2	37	1
39	A503	92.3	34	1
40	A505	86.9	34	1
41	A510	137.1	32	1
42	A511	131.9	34	1
43	A512	132.3	34	1
44	A514	66.4	34	1
45	A601-5	69.99	31	1
46	A602-2	60.88	33	1
47	A603	86.9	33	1
48	A604	84.3	33	1
49	A606	85.2	33	1
50	A610	132.3	33	1
51	A615	65.7	33	1
52	A701-1	53.2	32	1
53	A701-2	54.7	32	1
54	A710-2	71.82	30	1
55	A711-1	44	32	1
56	A802	111.6	32	1
57	A803	108.8	32	1
58	A805	103.5	32	1
59	A811-1	44	32	1
60	A812	132.3	32	1
61	A816	68.8	32	1
二、商務(wù)大樓辦公房
標(biāo)的物序號(hào)	商務(wù)辦公用房	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
62	C101	167.5	60	5
63	C106	112.1	33	1
64	C201	158.7	33	1
65	C202	149.2	33	1
66	C203	152.1	33	1
67	C301	156.6	33	1
68	C306	111.5	33	1
69	C405	102.9	33	1
70	C406	111.5	33	1
71	C501	148.1	32	1
72	C502	140.8	32	1
73	C504	97.5	32	1
74	C602	140.8	32	1
75	C605	126.4	32	1
76	C803	125.6	32	1
77	C806	97.1	32	1
三、倉儲(chǔ)區(qū)甲類倉庫
標(biāo)的物序號(hào)	庫位號(hào)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
78	甲十二1A6	30	120	1
79	甲十二1A5	7.91	120	1
80	甲十二1A4	2	120	1
81	甲十二1A2	2	120	1
82	甲十二1A1	15.92	120	1
83	甲十二1B	59.83	120	1
84	甲十一1B	29.8	120	1
85	甲十1D2	3.7	90	1
86	甲八1C7	50	90	1
87	甲八1C6	13.07	90	1
88	甲八1C5	12.23	90	1
89	甲八1C4	11.99	90	1
90	甲八1C3	10.03	90	1
91	甲八1C2	50.22	90	1
92	甲八1C1	100.23	90	5
93	甲八1B2	117.33	90	5
94	甲七1B5	68.55	90	1
95	甲六1B5	46.5	90	1
96	甲六1B4	53.31	90	1
97	甲六1B2	28.48	90	1
98	甲六1A3	29.39	90	1
99	甲六1A1	93.96	90	5
100	甲五1B5	98.47	90	5
101	甲五1A6	66.52	90	1
102	甲五1A3	4.4	90	1
103	甲五1A2	3	90	1
104	甲五1A1	17.69	90	1
105	甲四1B3	60	90	1
106	甲四1B2	112.34	90	5
107	甲四1B1	71.9	90	1
108	甲四1A2	100	90	5
109	甲四1A1	100	90	5
110	甲三1B1	14.13	90	1
111	甲三1A4	58.96	90	1
112	甲三1A2	10.68	90	1
113	甲二1C2	69.53	90	1
114	甲一1C1	99.05	90	5
115	甲一1B3	48.35	90	1
116	甲一1A5	45	90	1
117	甲一1A4	100.04	90	5
四、倉儲(chǔ)區(qū)乙類倉庫
標(biāo)的物序號(hào)	庫位號(hào)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
118	乙四1A1	20	70	1
119	乙四1A3	159.25	70	5
120	乙四1A4	43.11	70	1
121	乙四1A5	60.9	70	1
122	乙四1A6	30	70	1
123	乙四1A8	25.08	70	1
124	乙四2A3	8	56	1
125	乙四2A6	7.4	56	1
126	乙四2A7	100	56	1
127	乙四2A8	101.67	56	1
128	乙四2A9	341.42	56	5
129	乙四2A14	50.76	56	1
130	乙四2B1	207.52	56	5
131	乙四2B4	70.1	56	1
132	乙四2B10	5	56	1
133	乙四3A1	17.39	54	1
134	乙四3A2	60.59	54	1
135	乙四3A6	147.6	54	1
136	乙四3A8	46.03	54	1
137	乙四3A9	150.08	54	1
138	乙四3A10	180.42	54	5
139	乙四3A11	145.38	54	1
140	乙四3B1	57.12	54	1
141	乙四3B2	52.03	54	1
142	乙四3B3	51.24	54	1
143	乙四3B4	79.47	54	1
144	乙四3B10	135.84	54	1
145	乙四3B11	50	54	1
146	乙四3B12	20	54	1
147	乙四3B13	100	54	1
148	乙四3B14	69.53	54	1
149	乙四3B15	56.16	54	1
150	乙四3B16	76.14	54	1
151	乙五1A2-2	43.77	70	1
152	乙五1B4	99.03	70	1
153	乙五1B5	41.73	70	1
154	乙五1C3	120.68	70	5
155	乙五2A3	175.04	56	5
156	乙五2A4	150.01	56	5
157	乙五3A1	747.55	54	5
158	乙五3B1-1	90	54	1
159	乙五3B1-2	2	54	1
160	乙五3B1-3	8	54	1
161	乙五3B2-1	70	54	1
162	乙五3B2-2	30	54	1
163	乙五3B3	100	54	1
164	乙五3B4	126.55	54	1
165	乙五3B5	60	54	1
166	乙五3B6	19.61	54	1
167	乙五3B7	241.36	54	5
168	乙六1B1	200	70	5
169	乙六2A1	34.1	56	1
170	乙六2A2	9.05	56	1
171	乙六2A5	30	56	1
172	乙六2A6	36.89	56	1
173	乙六2A7	8.7	56	1
174	乙六2A8	14.76	56	1
175	乙六2A9	5	56	1
176	乙六2A10	150.09	56	5
177	乙六2A11	25.68	56	1
178	乙六2A12	25.68	56	1
179	乙六2A13	10	56	1
180	乙六2A14	5	56	1
181	乙六2A15	5	56	1
182	乙六2A16	23.1	56	1
183	乙六2A17	5.86	56	1
184	乙六2A18	145.54	56	1
185	乙六2B1	46.9	56	1
186	乙六2B2	53.69	56	1
187	乙六2B3	52.02	56	1
188	乙六2B5	63.5	56	1
189	乙六2B7	17.94	56	1
190	乙六2B9	8.8	56	1
191	乙六2B10	9.12	56	1
192	乙六2B13	118.13	56	1
193	乙六2B15	185.82	56	5
194	乙六2B16	47.15	56	1
195	乙六3A1	47.69	54	1
196	乙六3A3	16.11	54	1
197	乙六3A5-2	87.29	54	1
198	乙六3A7	40.43	54	1
199	乙六3A9	48.89	54	1
200	乙六3A10	50	54	1
201	乙六3B1	110.92	54	1
202	乙六3B2	111.91	54	1
203	乙六3B3	113.02	54	1
204	乙六3B8	58.19	54	1
205	乙六3B9	41.21	54	1
206	乙六3B10	55.99	54	1
207	乙六3B11	39.85	54	1
五、倉儲(chǔ)區(qū)丙類倉庫
標(biāo)的物序號(hào)	庫位號(hào)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
208	丙一2A4	100	22	1
209	丙一2A8	41.03	22	1
210	丙一2B1	60.5	22	1
211	丙一2B2	45.21	22	1
212	丙一2B3	148	22	1
213	丙一2B4	57.45	22	1
214	丙一2B5	200	22	1
215	丙一2B6	110.55	22	1
216	丙一2B7	248.71	22	1
217	丙一2B8	34.91	22	1
218	丙一2B9	34.91	22	1
219	丙一2B10	86.42	22	1
220	丙一3A1	800.68	20	5
221	丙一3A2	70	20	1
222	丙二1A9	45.38	33	1
223	丙二2A1	1017.06	22	5
224	丙二3A1	1017.06	20	5
225	丙三1B4	75.03	33	1
226	丙三1B6	96.31	33	1
227	丙三1B7	98.36	33	1
228	丙三1B8	50	33	1
229	丙三1B12	75.02	33	1
230	丙三2A1	930.92	22	5
231	丙三2B1	1228.22	22	5
232	丙三2C1	1149.19	22	5
233	丙四2A9（空桶）	200	5（僅限空桶存放）	1
234	丙四2B3	218.84	22	1
235	丙四2B5	15.12	22	1
236	丙四2B8	58.02	22	1
237	丙四2B11	147.4	22	1
238	丙四2B12	173.88	22	1
239	丙四2B14	173.7	22	1
240	丙四2C1	206.79	22	1
241	丙四2C3	219.65	22	1
242	丙四2C8	104.88	22	1
243	丙四2C11	50	22	1
244	丙四3A1	578.46	20	5
245	丙四3A2	493.62	20	5
246	丙四3B1	1391.19	20	5
247	丙四3C1	100	20	1
248	丙四3C2	139.96	20	1
249	丙四3C3	666.76	20	5
250	丙四3C4	407.36	20	1
251	丙五2A1	56.59	22	1
252	丙五2B2	125.75	22	1
253	丙五2B3	125.75	22	1
254	丙五2B4	122.26	22	1
255	丙五2B5	15	22	1
256	丙五2B6	76.52	22	1
257	丙五2C2	148.84	22	1
258	丙五3A1	486.61	20	5
259	丙五3B2	63.77	20	1
260	丙五3B3	127.55	20	1
261	丙五3B4	122.66	20	1
262	丙八3B2	547.51	20	5
263	乙九1A2	192.17	33	1
264	乙九2B1	266.26	22	1
265	乙九2C1	486.63	22	5
266	乙九3B1	200	20	1
267	乙九3B2	89.68	20	1
268	乙九3B3	125.97	20	1
269	乙九3B4	42.29	20	1
270	乙九3B5	63.81	20	1
271	乙九3C1	243.32	20	1
272	乙九3C2	243.32	20	1
273	乙十1C2	189.55	33	1
274	乙十2B1	521.76	22	5
275	乙十一2C2	60	22	1
276	乙十一2C3	42.47	22	1
277	乙十一2C4	41.31	22	1
278	乙十一2C5	51.94	22	1
279	乙十一2C6	52.66	22	1
280	乙十一2C8	28.38	22	1
281	乙十一2C9	28.38	22	1
282	劇毒1A1	399.32	33	5
283	劇毒1A2	381.82	33	5
284	劇毒1B1	399.12	33	5
285	劇毒1B2	434.82	33	5
六、倉儲(chǔ)區(qū)儲(chǔ)罐
標(biāo)的物序號(hào)	儲(chǔ)罐編號(hào)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/只·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
286	硫酸儲(chǔ)罐5#	/	5000	1
七、倒班宿舍
標(biāo)的物序號(hào)	宿舍號(hào)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/間·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
287	倒班宿舍402	39.34	650	1
288	倒班宿舍405	39.34	650	1
289	倒班宿舍406	39.34	650	1
290	倒班宿舍507	39.34	650	1
291	倒班宿舍511	39.34	650	1
292	倒班宿舍513	39.34	650	1
293	倒班宿舍519	39.34	650	1
294	倒班宿舍521	65.28	950	1
八、交易大樓東區(qū)
標(biāo)的物序號(hào)	交易大樓東區(qū)	面積（㎡）	租賃底價(jià)（元/㎡·月）	競(jìng)租保證金（萬元）	備注
295	交易大樓東區(qū)一層	3290.26	10	20
296	交易大樓東區(qū)二層	2889.01	9	20
297	交易大樓東區(qū)三層	2943.19	8	20
298	交易大樓東區(qū)四層	2943.19	6	20
299	交易大樓東區(qū)五層	2901.28	6	20
300	交易大樓東區(qū)六層	2901.28	6	20
301	交易大樓東區(qū)七層	2989.06	5.5	20
302	交易大樓東區(qū)八層	2989.06	5.5	20
備注：1、丙類倉庫用作非危倉庫（面積超過900㎡）時(shí)2F底價(jià)為10元/㎡·月、3F底價(jià)為8元/㎡·月；2、乙七、乙九、乙十、乙十一、劇毒1A和劇毒1B為丙類倉庫。

承租期限：承租最長期限至2027年12月31日（租賃期限具體以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)）。

二、承租人條件

1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.未被列入溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司租賃失信人名單。

4.各類儲(chǔ)罐競(jìng)投成功者需配備不少于20㎡的經(jīng)營鋪面或商務(wù)辦公房。

5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.存在以下情況的承租方原則上不允許繼續(xù)參加招租：

（1）承租人經(jīng)濟(jì)能力不滿足招租要求的；

（2）承租人涉嫌利用承租資產(chǎn)開展違法活動(dòng)的；

（3）承租人有無故拖欠租金及其他費(fèi)用的；

（4）承租人有嚴(yán)重?fù)p壞租賃資產(chǎn)及其附屬設(shè)施，擅自拆改資產(chǎn)結(jié)構(gòu)或改變用途，且拒不整改的或整改不到位的；

（5）承租人有嚴(yán)重違反消防管理部門、安全管理部門以及出租方有關(guān)消防與安全生產(chǎn)管理規(guī)定，且拒不整改的或整改不到位的。

三、競(jìng)租保證金、租金（代保管費(fèi)）、履約保證金

1.競(jìng)租保證金：標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的競(jìng)租保證金詳見表格，以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司，賬號(hào)：698764559，開戶行：中國民生銀行錦繡支行)。

2.競(jìng)租保證金制定標(biāo)準(zhǔn):租賃標(biāo)的物年租金及代保管費(fèi)10萬元（不含）以內(nèi)，競(jìng)租保證金為1萬元人民幣；租賃標(biāo)的物年租金及代保管費(fèi)10萬元—50萬元（不含）以內(nèi)，競(jìng)租保證金為5萬元人民幣；租賃標(biāo)的物年租金及代保管費(fèi)50萬元—100萬元以內(nèi)，競(jìng)租保證金為10萬元人民幣。

3.競(jìng)得人須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金（代保管費(fèi)）及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司，賬號(hào)：698764559，開戶行：中國民生銀行錦繡支行)，并在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)憑到賬信息同出租方簽訂租賃合同（倉庫代保管合同），辦理移交手續(xù)，租期從簽訂租賃合同（倉庫代保管合同）后的約定之日開始計(jì)算。

4.租金（代保管費(fèi)）先付后用，半年一付，金海公司提供租金（代保管費(fèi)）發(fā)票；履約保證金以雙方簽訂的租賃合同（倉庫代保管合同）為準(zhǔn)。

5.租賃期內(nèi)不設(shè)免租期，租金（代保管費(fèi)）原則上不作調(diào)整。

6.如有未盡事宜在租賃合同（倉庫代保管合同）中明確。

四、公開招租其他相關(guān)事項(xiàng)

1.有意競(jìng)價(jià)者需在公告期滿日下午2時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在本公司商務(wù)大樓C902室完成報(bào)名手續(xù)且完成保證金支付，逾期無效。未成交者，保證金在15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。

2.同一標(biāo)的物，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向人的，須通過公開競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)；若無原承租人，且競(jìng)投價(jià)格相同，則采用摸文形式確定。競(jìng)標(biāo)價(jià)不能低于資產(chǎn)租賃底價(jià)，否則視為廢標(biāo)。

3.同一標(biāo)的物，只產(chǎn)生一個(gè)承租意向人的，可以按照承租方不低于資產(chǎn)租賃底價(jià)成交。

4.中標(biāo)后，金海公司發(fā)放中標(biāo)通知書，并在相關(guān)網(wǎng)站上予以公示。

5.租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場(chǎng)所（私人會(huì)所）。

6.在本次公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的標(biāo)的物，在不變更公告條件下，延長周期采用“即時(shí)成交模式”確定承租人，直至征集到意向承租方或下一次公告發(fā)出為止。

五、報(bào)名及聯(lián)系方式

本公告期為五個(gè)工作日，報(bào)名、報(bào)價(jià)文件遞交起止時(shí)間為2025年1月16日至2025年1月22日下午2：00止。

咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市龍灣區(qū)濱海二十五路422號(hào)商務(wù)大樓C902室

看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

開標(biāo)地點(diǎn)：溫州市龍灣區(qū)濱海二十五路422號(hào)商務(wù)大樓十樓會(huì)議室

溫州市金?；瘜W(xué)品市場(chǎng)有限公司咨詢電話：0577-85851555

溫州市金海化學(xué)品市場(chǎng)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-85850855

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-85551836

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-55598012

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2025年1月15日

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