溫州市工業(yè)與能源集團(tuán)所屬冶煉公司關(guān)于上海市浦東新區(qū)川圖路300號39幢丙102室等23套工業(yè)用房整體五年租賃權(quán)交易公告

現(xiàn)委托溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，通過“浙交匯”平臺對以下標(biāo)的租賃權(quán)進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價”式交易，于2024年9月19日至2024年10月14日開始自由報價，2024年10月15日10時整開始限時報價，具體事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露。

一、標(biāo)的情況

二、承租人條件

意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力；

符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、招租期限、裝修免租期

招租期限5年，含裝修免租期3個月。

四、競買保證金、租金及履約保證金

1、競買保證金：標(biāo)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行 )。成交者，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價款的組成部分；未成交者，已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金足額繳至溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)；并在收到租賃標(biāo)的移交通知后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。

3、除首期租金（含3個月裝修免租期）按半年支付外，之后租金季度一付，先付后用，租金前兩年不變，第3年開始逐年遞增3%，下一季度租金在上一季度租金到期前的10天內(nèi)付清。履約保證金為27萬元。

五、公開招租其他相關(guān)事項

1、有意競買者需在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

2、報名期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人。

3、若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，則在不變更公告條件下，按照5個工作日為一個周期，延長10個周期即第一個周期2024年10月15日至2024年10月21日17時止，以此類推……，直至延長周期結(jié)束，若延長周期內(nèi)無人報名則信息披露終結(jié)。

4、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。

六、報名及聯(lián)系方式

報名、看樣時間：2024年9月19日至2024年10月14日下午5時止

咨詢、報名地點：溫州市鹿城區(qū)江濱東路1號溫州國際會展中心一期2樓溫州拍賣行有限公司

看樣地點：標(biāo)的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-88878901

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司咨詢電話：0577-85551838

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司紀(jì)檢監(jiān)察電話：0577-85551836

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司業(yè)務(wù)舉報電話：0577-88835422

溫州市工業(yè)與能源發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢舉報電話：0577-55598012

產(chǎn)權(quán)交易中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：0577-85502266

溫州有色冶煉有限責(zé)任公司

溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

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2024年9月19日